Ostitko kurssin aiemmin? Kirjaudu vanhalle kurssialustalle (Moodle) →
Ilmaiset suunnittelutyökalut
Suunnittele omakotitalo tai piharakennus – näe hinta ja 3D-malli heti!
Hae tonttisi kartalta, piirrä pohjaratkaisu ja katso talosi 3D-mallina tontilla. Kustannusarvio päivittyy samalla, ja hanke tallentuu talteen.
- Hae tonttisi kartalta UUSIKirjoita osoite tai kiinteistötunnus: tontin rajat, naapurit ja kadut piirtyvät pohjaan ja 3D-malliin. Rakennusala 4 m rajasta ja talon suuntaus rajan mukaan yhdellä painalluksella.Ei vielä tonttia? Aloita toivelistasta – tontin voi lisätä myöhemmin→
Tontti kartalta – rajat ja ympäristö - Piirrä pohjaratkaisuHuoneet, ovet, ikkunat, portaat ja kalusteet – tai aloita valmiista talomallista. Mittaa etäisyydet ja tarkista mitoitus.
Pohjaratkaisu tontilla mittoineen - Katso talo 3D-mallinaJulkisivut, katto, valaistus vuorokauden ja vuodenajan mukaan sekä leikkaukset rakenteista.
3D-malli ulkoa ja sisältä (katto pois) - KustannusarvioRakennusosittainen kustannusarvio 3D-mallista, tarjousten vertailu ja maksujen seuranta – lataa myös Exceliin.
Toteutustapa, kustannusarvio ja erittely - AsumiskustannuksetKuukausikulut ennen rakentamista: laina, lämmitys, sähkö, vesi, vakuutukset ja kiinteistövero – vertaa vaihtoehtoja elinkaaren yli.
Asumiskulut kuukaudessa ja vuodessa
Suomen ainoa pientalorakentamisen verkkokurssi
Rakentajakoulu
Pientalorakentajan paras apuri.
Omakotitalon rakennuttajan peruskurssi kokoaa pientalorakentamisen keskeisimmät asiat helposti ymmärrettävään muotoon. Säästät rahaa, aikaa ja hermoja tontin valinnasta talon käyttöönottoon. Ilmaisilla työkaluilla suunnittelet oman hankkeesi: haet tontin kartalta, piirrät pohjan ja näet talon 3D-mallina kustannusarvioineen.
Tavoitteemme on auttaa rakentajia onnistumaan omassa hankkeessaan. Oman talon rakennuttaminen voi olla elämän paras päätös – mutta joskus paras päätös on myös jättää rakentamatta. Autamme sinua tekemään valinnan tiedon pohjalta.
- Riippumaton toimija
- Neuvomme aina rakennuttajan näkökulmasta
- Olemme pienen rakentajan puolella
Kurssi 199 € – tai 0 €, kun annat luvan suoramarkkinointiin. Avaa kurssi 0 €:lla →
Rakentaminen ei ole erityisen monimutkaista – siinä on vain paljon pieniä asioita. Mitä enemmän tiedät, sen varmemmin onnistut omassa hankkeessasi.
Kurssin videot
Koko hanke, osa kerrallaan
13 asiantuntijavideota tontin valinnasta talon käyttöönottoon – samat opit, joilla Matias rakennutti kaksi taloa aikataulussa ja budjetissa. Avaa kaikki videot ja tulostettavat tarkastuslistat maksutta kertomalla hankkeestasi ja antamalla luvan suoramarkkinointiin, tai osta kurssi 199 €.
Mitä saat?
Valmistaudu elämäsi suurimpaan projektiin.
- Tai 0 €, kun annat luvan suoramarkkinointiin
Voit tilata kurssin myös hintaan 199 € lähettämällä sähköpostia osoitteeseen info@rakentajakoulu.fi.
Kurssin ostettuasi saat sähköpostitse kirjautumisohjeet koulutusalustalle.
Tunnet omakotitalon rakennuttamisen prosessin
12-osainen luentosarja käy läpi kaikki vaiheet tontin ostosta lopputarkastukseen. Luennot saat myös diaesityksinä kertausta varten.
Ymmärrät vastuuhenkilöiden roolit ja oman roolisi
Käymme roolit tarkasti läpi ja annamme ohjeet lain vaatimien vastuuhenkilöiden rekrytointiin. Rakennuttajana hankit vähintään vastaavan työnjohtajan ja pääsuunnittelijan.
Selkeän ja maanläheisen lähestymistavan
Esitämme asiat yksinkertaisesti emmekä oleta, että ymmärtäisit rakennusalan ammattisanastoa etukäteen.
Neuvot talopaketin ja urakoiden kilpailutukseen
Ymmärrät, mitä osaurakointi vaatii ja miten kilpailutus hoidetaan. Voit myös arvioida, sopiiko sinulle paremmin osaurakat vai avaimet käteen -toimitus.
Ohjeet budjetin laadintaan
Käymme esimerkkikohteen budjetin seikkaperäisesti läpi, ja teet oman budjettisi Rakentajakoulun kustannuslaskurilla, jonka voit ladata myös Exceliin.
Taidot rakennusprojektin johtamiseen
Vastuu projektin johdosta jää rakennuttajalle kaikesta huolimatta. Kurssin opeilla osaat ennakoida.
Ammattilaisen tukea tarvittaessa
Rakentajakoulun yrittäjällä on vahva kokemus sekä vastaavana työnjohtajana että rakennuttajana. Haluatko käydä oman hankkeesi läpi hänen kanssaan? Tilaa henkilökohtainen konsultointi sähköpostilla info@rakentajakoulu.fi, hinta 99 €/h. Henkilökohtainen neuvonta syventää kurssin oppeja juuri sinun hankkeeseesi, esimerkiksi budjetin, tarjousten vertailun tai urakkasopimusten osalta.
Ilmaiset työkalut
Oma hanke – koko rakennushanke yhdessä paikassa
Hahmottele pohja, laske kustannusarvio ja asumiskulut ja seuraa tarjouksia ja maksuja. Tallenna hanke ja vertaa vaihtoehtoja – Googlella kirjautuneena millä laitteella tahansa.
Määritä tontti, jolle haluaisit rakentaa
Anna osoite tai kiinteistötunnus, niin tontin rajat, rakennusala ja ympäristö haetaan kartalta ja talo sijoitetaan rakennusalalle. Ei vielä tonttia? Aloita toivelistasta – tontin voi lisätä myöhemmin.
→Määritä tontti Piharakennus nykyiseen pihaanSauna, vierasmaja, varasto tai autotalli
Alle 30 m² rakennus olemassa olevan talon pihaan: pohjaehdotus, 3D-malli ja kustannusarvio muutamassa minuutissa.
→Aloita piharakennus- 1Oma hankeTontti, hankkeet ja niiden vertailu
- 2ToivelistaTilat, koko, katto ja julkisivu – saat pohjavaihtoehdot
- 3PohjaratkaisuPohja tontilla, ovet, ikkunat ja piha
- 4Kustannusarvio (3D)Rakennusosittain 3D-mallilla, tarjoukset ja Excel
- 5AsumiskulutLaina, lämmitys, sähkö, vesi ja verot
- 6TarkastuslistatTyömaan vaiheet ja vastaanotto
Kokemuksia
Rakentajakoulun käyneet kertovat
”En yleensä maksa tämänkaltaisista kursseista, koska netti on täynnä ilmaista tietoa. Tällä kertaa tein poikkeuksen, koska oli iso hanke tulossa – kannatti maksaa.
Rakentajakoulu kokosi pientalohankkeen oleellisimmat asiat selkeäksi kokonaisuudeksi. Nyt talo on jo lähes valmis – projekti on sujunut hyvin ja näyttää pysyvän budjetissa.”
”Kurssi antoi hyvän käsityksen siitä, mistä rakennushankkeessa kannattaa lähteä liikkeelle. Minulla ei ollut aiempaa kokemusta rakentamisesta, joten Rakentajakoulusta oli erityisen suuri apu.
Parhaillaan Espooseen nousee omakotitalo – projekti on edennyt suunnitelmien mukaan.”
Rakennushankkeen vaiheet
Hankkeesi vaihe vaiheelta
Yksitoista vaihetta tontin valinnasta jälkitöihin. Avaa vaihe, niin näet, mitä siinä tehdään ja mihin kannattaa varautua.
Mieti ensin, millainen talo rakennetaan, paljonko siihen on varaa ja millä toteutustavalla: avaimet käteen, talopaketti vai osaurakat. Tontilla tarkistetaan kaava, liittymät ja maaperä.
Teetä maaperätutkimus jo ennen tonttikauppaa, koska se voi muuttaa tontin arvoa. Laadi alustava budjetti ja kilpailuta rakennuslaina ajoissa.
Lue lisää: Tontin valinta → · Rahoitus → · Kustannuslaskuri →
Valitse pääsuunnittelija, joka toimii usein myös vastaavana työnjohtajana, sekä arkkitehti tai valmis talomalli muutoksineen. Luvan pääpiirustusten pohjalta tehdään rakenne-, LVI- ja sähkösuunnitelmat.
Päätä lämmitystapa tässä vaiheessa, sillä se vaikuttaa sekä urakoiden hintoihin että asumiskuluihin vuosikymmeniksi.
Lue lisää: Suunnittelu → · Lämmitysmuodon valinta → · Hahmottele pohja →
Rakentamislupa haetaan Lupapisteessä pääpiirustuksilla ja liitteillä. Käsittely kestää kunnasta riippuen muutamasta viikosta pariin kuukauteen.
Tilaa samalla vesi-, viemäri- ja sähköliittymät sekä työmaasähkö. Lupa- ja liittymämaksut tulevat kunnan ja verkkoyhtiön hinnastoista, eikä niitä voi kilpailuttaa.
Lue lisää: Rakennuslupa omakotitalolle →
Kilpailuta urakat hyvissä ajoin samansisältöisillä tarjouspyynnöillä. Tavoitteena on vähintään neljä tarjousta, ja vastausaikaa on hyvä antaa noin kolme viikkoa. Isoissa urakoissa painota laatua, pienissä voi painottaa hintaa.
Tee aina kirjallinen sopimus, jossa sovitaan laajuus, aikataulu, maksuerät ja lisätöiden hinnoittelu.
Lue lisää: Talopaketti vai osaurakat? → · Tee tarjouspyynnöt →
Ennen töitä pidetään aloituskokous rakennusvalvonnan kanssa, ja rakennuksen paikka merkitään maastoon. Ota rakennusaikainen vakuutus ennen kuin tontille tuodaan tavaraa.
Maatöissä raivataan, kaivetaan ja täytetään sekä asennetaan routaeristeet, salaojat, viemärit ja kaapelit sokkelin sisälle asti.
Lue lisää: Maatyöt ja perustukset → · Oma hanke -tehtävälista →
Perustustapa määräytyy perustamistapalausunnon mukaan. Yleisimmin tehdään anturat ja sokkeli, heikolla maalla paalutetaan.
Ennen valua tarkistetaan läpiviennit ja varaukset. Pohjakatselmus pidetään ennen kuin rakenteet peittyvät.
Lue lisää: Maatyöt ja perustukset →
Runko, vesikatto, ikkunat ja ulkoverhous tehdään niin, että talo saadaan nopeasti säältä suojaan. Toteutustapana voi olla materiaalipaketti, säältä suojaan -toimitus tai sisustusvalmis talopaketti.
Rakennekatselmus pidetään ennen rakenteiden peittämistä. Tiiveysmittaus tehdään höyrynsulkuvaiheessa, kun vuodot voi vielä korjata.
Lue lisää: Runkovaihe ja sisätyöt →
LVI- ja sähkötyöt etenevät monessa vaiheessa: putket ja lattialämmitys asennetaan ennen lattiavalua, kanavat ja johdot ennen sisälevytyksiä.
Käy pistorasiat ja valaisimet läpi huone kerrallaan ennen sopimuksen allekirjoittamista. Märkätilojen vedeneristys tarkastetaan ennen laatoitusta.
Lue lisää: Runkovaihe ja sisätyöt → · Lämmitysmuodon valinta →
Tasoitus, maalaus, laatoitus, lattiat, kiintokalusteet ja kodinkoneet. Betonin kosteus mitataan ennen lattiapinnoitteiden asennusta.
Lopuksi asennetaan peilit, telineet ja muut pienet varusteet, ja talo loppusiivotaan.
Lue lisää: Runkovaihe ja sisätyöt → · Seuraa budjettia →
Käyttöönottokatselmuksessa tarkastetaan, että talo on turvallinen asua, minkä jälkeen voi muuttaa. Huoltokirja, energiatodistus ja tarkastusasiakirja kootaan valmiiksi.
Loppukatselmus pidetään, kun kaikki luvan mukaiset työt on tehty.
Lue lisää: Käyttöönotto ja huolto → · Laske asumiskulut →
Takuuaikana havaitut puutteet kirjataan ja niistä reklamoidaan urakoitsijalle kirjallisesti. Piha, ulkomaalaus ja piharakennukset valmistuvat usein vasta muuton jälkeen.
Huoltokirjan mukaiset tarkistukset, kuten IV-suodattimet, kattokaivot ja salaojat, pitävät talon kunnossa.
Lue lisää: Piha ja huolto → · Asumiskulut →
Pieni yllätys
Haluatko kurkistaa kurssille ensin?
Kurssin videot voi avata myös sähköpostiosoitteella. Täytä tietosi, niin lukitut videot aukeavat heti tällä sivulla.
Kurssin hinta on noin 0,05 % rakennushankkeesta.
Tyypillinen rakennushanke maksaa 250 000–600 000 €. Kurssi maksaa 199 € ja kestää noin 4,5 tuntia. Tai avaa videot maksutta antamalla luvan suoramarkkinointiin.
Tilaa myös sähköpostilla: info@rakentajakoulu.fi
